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改革過渡期內(nèi),可新辦房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì),明確人員數(shù)量!原二級(jí)資質(zhì)到期辦理延續(xù)!新《規(guī)定》頒布后,執(zhí)行新《規(guī)定》

2021-11-19 00:00:00   來源:    點(diǎn)擊:647   喜歡:0

來源:湖北省住建廳



關(guān)于過渡期內(nèi)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事項(xiàng)的通知

廳頭〔2021〕1951號(hào)

各市(州)、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住建局,武漢市房管局,有關(guān)企業(yè):為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革 進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》(國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)),住建部修改制定《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱新《規(guī)定》),目前正在法制信息網(wǎng)上向社會(huì)公開征求意見。鑒于新《規(guī)定》頒布實(shí)施需要一段時(shí)間,根據(jù)住建部《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)事項(xiàng)的函》主要精神,在這個(gè)過渡時(shí)期內(nèi),為保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)按本通知要求辦理。新《規(guī)定》頒布后,執(zhí)行新《規(guī)定》?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:一、適用范圍新辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、原二級(jí)資質(zhì)開發(fā)企業(yè)延續(xù)事項(xiàng)。二、所需條件1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;3.具有完善的質(zhì)量保證體系,在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。三、辦理程序及行使層級(jí)企業(yè)登錄省政務(wù)服務(wù)網(wǎng),選擇省住建廳,選擇辦理的事項(xiàng)名稱,再點(diǎn)擊在線辦理,進(jìn)入省住建廳行政審批信息平臺(tái),選擇注冊(cè)地所在市州后,通過市州主管部門向省住建廳提出申請(qǐng),上傳規(guī)定的申報(bào)資料。符合條件的,省住建廳將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理,在網(wǎng)上發(fā)放電子證書,證書有效期至新《規(guī)定》實(shí)施之日止。四、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管市州主管部門要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,特別要強(qiáng)化過渡期內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程質(zhì)量、交易行為的監(jiān)督,督促開發(fā)企業(yè)建立工程質(zhì)量保證體系、制定工程質(zhì)量管理制度,在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中切實(shí)落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。本通知自印發(fā)之日起施行。湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2021年11月16日

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