改革過渡期內，可新辦房地產開發(fā)二級資質，明確人員數量！原二級資質到期辦理延續(xù)！新《規(guī)定》頒布后，執(zhí)行新《規(guī)定》

2021-11-19 00:00:00   來源：    點擊：646   喜歡：0

▎來源：湖北省住建廳

關于過渡期內辦理房地產開發(fā)企業(yè)資質有關事項的通知

廳頭〔2021〕1951號

各市（州）、直管市、神農架林區(qū)住建局，武漢市房管局，有關企業(yè)：為貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革 進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號），住建部修改制定《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（以下簡稱新《規(guī)定》），目前正在法制信息網上向社會公開征求意見。鑒于新《規(guī)定》頒布實施需要一段時間，根據住建部《關于房地產開發(fā)企業(yè)資質審批有關事項的函》主要精神，在這個過渡時期內，為保障企業(yè)正常生產經營，房地產開發(fā)企業(yè)二級資質按本通知要求辦理。新《規(guī)定》頒布后，執(zhí)行新《規(guī)定》。現(xiàn)將有關事項通知如下：一、適用范圍新辦房地產開發(fā)企業(yè)、原二級資質開發(fā)企業(yè)延續(xù)事項。二、所需條件1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；2.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；3.具有完善的質量保證體系，在房地產開發(fā)活動中落實工程質量管理職責。三、辦理程序及行使層級企業(yè)登錄省政務服務網，選擇省住建廳，選擇辦理的事項名稱，再點擊在線辦理，進入省住建廳行政審批信息平臺，選擇注冊地所在市州后，通過市州主管部門向省住建廳提出申請，上傳規(guī)定的申報資料。符合條件的，省住建廳將在規(guī)定時間內辦理，在網上發(fā)放電子證書，證書有效期至新《規(guī)定》實施之日止。四、加強事中事后監(jiān)管市州主管部門要加強房地產市場監(jiān)管，特別要強化過渡期內房地產開發(fā)企業(yè)的工程質量、交易行為的監(jiān)督，督促開發(fā)企業(yè)建立工程質量保證體系、制定工程質量管理制度，在房地產開發(fā)活動中切實落實工程質量管理職責。本通知自印發(fā)之日起施行。湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳2021年11月16日

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