自2023年9月住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》的第六條：強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求。申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

大家都在疑惑：這個(gè)“滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求?！边@個(gè)人數(shù)等指標(biāo)要求是否只針對(duì)建造師？還是包含資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人？

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題：在住建部的政務(wù)咨詢(xún)（留言選登）里面給出了答復(fù)：

申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核注冊(cè)人員，不包括中級(jí)以上職稱(chēng)人、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人。

原文如下：

問(wèn)：文件要求“申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求”，其中人員要求是只針對(duì)建造師，還是包含資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人？

回復(fù)：

申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核注冊(cè)人員，不包括中級(jí)以上職稱(chēng)人、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人。

問(wèn)：強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求。申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。若要升級(jí)建筑工程施工總承包壹級(jí)，其中企業(yè)主要人員，注冊(cè)建造師人數(shù)要求是否為建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人。關(guān)于中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)是否考核。

回復(fù)：

建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)升級(jí)，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)考核注冊(cè)人員，中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人指標(biāo)不考核。

你好，關(guān)于建市規(guī)〔2023〕3號(hào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知，1、第四條完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式中的A級(jí)和B級(jí)工程項(xiàng)目是否有一個(gè)界定標(biāo)準(zhǔn)？如何去界定這個(gè)AB級(jí)？2、業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性，這個(gè)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性指的是哪些？還是說(shuō)需要走主管部門(mén)出一個(gè)業(yè)績(jī)證明？

回復(fù)：

1、經(jīng)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的業(yè)績(jī)項(xiàng)目數(shù)據(jù)等級(jí)可標(biāo)為A級(jí)，經(jīng)市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的業(yè)績(jī)項(xiàng)目數(shù)據(jù)等級(jí)可標(biāo)為B級(jí)。

2、2024年1月1日前，可由業(yè)績(jī)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具業(yè)績(jī)核查意見(jiàn)。

自2024年1月1日起，資質(zhì)申報(bào)業(yè)績(jī)必須錄入四庫(kù)一平臺(tái)！資質(zhì)系統(tǒng)已與學(xué)信網(wǎng)、職稱(chēng)、社保系統(tǒng)正式聯(lián)網(wǎng)！

自2024年1月1日起由住建部審批的施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄入全國(guó)四庫(kù)一平臺(tái)，且業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)必須為A類(lèi)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目，四庫(kù)一平臺(tái)無(wú)業(yè)績(jī)將不再受理資質(zhì)審批申請(qǐng)。

自2024年1月1日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入“省級(jí)監(jiān)管平臺(tái)”，由省級(jí)平臺(tái)根據(jù)相關(guān)要求推送至“全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)”。交通、水利、通信、電力等專(zhuān)業(yè)廳局項(xiàng)目參照上述錄入及申請(qǐng)流程，上報(bào)業(yè)績(jī)由各專(zhuān)業(yè)廳局登錄“省級(jí)監(jiān)管平臺(tái)”審核確認(rèn)并推送至“全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)”。

住建部，建市規(guī)〔2023〕3號(hào)文，明確企業(yè)申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。注意，此條內(nèi)容是由住建部負(fù)責(zé)審批的全部資質(zhì)，并不是只有建筑工程、市政公用工程施工總承包級(jí)資質(zhì)。

明確住建部負(fù)責(zé)審批的含建筑、市政總承包以外凡是住建部審批的43項(xiàng)資質(zhì)類(lèi)別也均必須要入庫(kù)，且業(yè)績(jī)必須滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)業(yè)績(jī)。

也就是說(shuō)施工資質(zhì)7類(lèi)：建筑工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)二升一、一升特必須要入庫(kù)。

由有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)確認(rèn)。公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、通信工程施工總承包業(yè)績(jī)根據(jù)有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)要求執(zhí)行。目前公路、水利等資質(zhì)已經(jīng)明確業(yè)績(jī)錄入要求。

設(shè)計(jì)資質(zhì)16類(lèi)等：

（一）建筑、市政、煤炭、化工石化醫(yī)藥、石油天然氣（海洋石油）、電力、冶金、軍工、機(jī)械、商物糧、核工業(yè)、輕紡、建材、農(nóng)林行業(yè)及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

（二）建筑工程事務(wù)所資質(zhì)。

（三）工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。

勘察資質(zhì)6類(lèi)：

巖土工程、巖土工程勘察（分項(xiàng)）、巖土工程設(shè)計(jì)（分項(xiàng)）、巖土工程物探測(cè)試檢測(cè)監(jiān)測(cè)（分項(xiàng)）、水文地質(zhì)勘察、工程測(cè)量專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

監(jiān)理資質(zhì)8類(lèi)：

房屋建筑工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、機(jī)電安裝工程、通信工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

注意，以上資質(zhì)類(lèi)別凡是由住建部審批的的資質(zhì)業(yè)績(jī)必須要入庫(kù)，且企業(yè)業(yè)績(jī)必須滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)業(yè)績(jī)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

原住建部負(fù)責(zé)資質(zhì)審批的資質(zhì)類(lèi)別只有兩項(xiàng)資質(zhì)類(lèi)別要求建筑工程、市政公用工程施工總承包二升一級(jí)資質(zhì)申報(bào)為A級(jí)業(yè)績(jī)，建筑工程、市政公用工程施工總承包一升特級(jí)資質(zhì)沒(méi)有業(yè)績(jī)要求業(yè)績(jī)等級(jí)，那么住建部通知發(fā)布后計(jì)劃資質(zhì)升級(jí)申報(bào)的企業(yè)要注意了，除房建、市政總包二升一級(jí)資質(zhì)外，其他均面臨這挑戰(zhàn)，但是2023年9月15日-2023年12月31日為資質(zhì)申報(bào)的窗口期，因?yàn)槌拷?、市政資質(zhì)外其他的目前還沒(méi)有要求錄入平臺(tái)，注意通知要求的是業(yè)績(jī)2024年1月1日起才執(zhí)行，如果業(yè)績(jī)沒(méi)有入庫(kù)的其他項(xiàng)資質(zhì)類(lèi)別的企業(yè)可以著手資質(zhì)申報(bào)準(zhǔn)備工作，趕上升級(jí)的末班車(chē)。如果趕不上末班車(chē)自2024年1月1日起，資質(zhì)申報(bào)難度將更加艱難。（注：除資質(zhì)申報(bào)外業(yè)績(jī)?nèi)霂?kù)要求外其他的均是2023年9月15日正式實(shí)施，房建市政總包資質(zhì)升級(jí)按原政策通知要求執(zhí)行。）

注意：目前資質(zhì)申報(bào)有兩種申報(bào)途徑，一種是建管平臺(tái)，也就是說(shuō)業(yè)績(jī)已經(jīng)錄入到了四庫(kù)一平臺(tái)，切已經(jīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。第二種就是業(yè)績(jī)沒(méi)有在平臺(tái)上，且企業(yè)還想資質(zhì)趕到2023年12月31日前申報(bào)的，可以選擇核查意見(jiàn)這種方式申請(qǐng)。因?yàn)樽〗ú课募忻鞔_說(shuō)明：

四、完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式。申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)）上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。

自2024年1月1日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)確認(rèn)。

具體申報(bào)方式如下：

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以下為住建部建市規(guī)〔2023〕3號(hào)文中業(yè)績(jī)要求的摘要：

01

完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式

申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。自2024年1月1日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。

業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。申請(qǐng)由有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)確認(rèn)。

02

強(qiáng)化平臺(tái)數(shù)據(jù)監(jiān)管責(zé)任。

全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)不得擅自變更、刪除，數(shù)據(jù)變化記錄永久保存。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將以實(shí)地核查、遙感衛(wèi)星監(jiān)測(cè)等方式抽查復(fù)核項(xiàng)目信息，加大對(duì)虛假信息的處理力度，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

03

強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員考核要求

申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。

編者注：本條意義重大，之前住建部建市[2016]226號(hào)文取消了注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。這個(gè)文件出臺(tái)，以后申請(qǐng)施工總承包一級(jí)等資質(zhì)又要滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的注冊(cè)建造師人員數(shù)等指標(biāo)要求了。查看全文：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（建市[2014]159號(hào)）04

加強(qiáng)信用管理

企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)法定代表人、實(shí)際控制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員等申報(bào)材料的真實(shí)性進(jìn)行承諾，并授權(quán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核查社保、納稅等信息。

以上圖片內(nèi)資質(zhì)類(lèi)別自2024年1月1日起其企業(yè)申報(bào)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。四庫(kù)一平臺(tái)無(wú)業(yè)績(jī)將不予受理資質(zhì)申報(bào)業(yè)務(wù)。其中申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，必須滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。